Estimation théorique
Route de bossy,74270 Chilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de bossy,74270-Chilly indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 92 | RTE DE LA CRY | 2 | 64 | 277 | 275000€ | 4297€ |
2022-07-05 | 98 | RTE DE LA CRY | 3 | 51 | 154 | 355000€ | 6961€ |
2022-01-27 | 88 | RTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 317 | 70334.8€ | 563€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE MANNECY | 3 | 74 | 0 | 248150€ | 3353€ |
2020-01-31 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 450 | 333000€ | 3330€ |
2020-04-06 | 76 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 665 | 445800€ | 3184€ |
2022-08-31 | 2546 | RTE DE BOSSY | 5 | 102 | 1086 | 477900€ | 4685€ |
2021-07-06 | 8 | RUE HAUTE | 9 | 165 | 141 | 273000€ | 1655€ |
2021-03-31 | 1369 | RTE DE BOTILLY | 3 | 83 | 1505 | 310000€ | 3735€ |
2021-01-19 | 170 | RTE DE QUINCY | 3 | 80 | 534 | 86000€ | 1075€ |
2022-01-13 | 271 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1252 | 281000€ | 3193€ |
2020-01-27 | 47 | RTE DU RESERVOIR | 3 | 84 | 1219 | 332500€ | 3958€ |
2020-02-21 | 34 | RTE DE SALLENOVES | 6 | 166 | 823 | 332250€ | 2002€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE QUINCY | 1 | 27 | 352 | 125000€ | 4630€ |
2021-01-26 | 354 | RTE DU STADE | 4 | 92 | 850 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 180 | CHE DU LOUP | 5 | 142 | 513 | 312350€ | 2200€ |
2020-05-29 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 173500€ | 1422€ |
2019-06-07 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 347000€ | 2844€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2022-11-28 | 92 | RTE DE CHILLY | 4 | 98 | 367 | 396051€ | 4041€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2019-11-18 | 239 | RTE DES CASERNES | 4 | 170 | 220 | 285000€ | 1676€ |
2021-06-29 | 245 | RTE DES CASERNES | 3 | 180 | 109 | 364220€ | 2023€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2022-08-29 | 37 | CHE DE BIONNAZ | 5 | 83 | 823 | 402850€ | 4854€ |
2019-12-19 | 131 | RTE DES CASERNES | 4 | 95 | 0 | 324900€ | 3420€ |
2022-04-19 | 615 | RTE DE BOTESSE | 7 | 199 | 663 | 714875€ | 3592€ |
2022-06-22 | 53 | IMP DES JARDINS DE MUSIEGES | 5 | 110 | 67 | 485900€ | 4417€ |
2021-09-30 | 5312 | RTE DE LA BIOLLE | 2 | 69 | 558 | 172000€ | 2493€ |
2021-10-21 | 40 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 132 | 864 | 476000€ | 3606€ |
2021-07-08 | 756 | RTE DE DOUVRES | 3 | 87 | 88 | 220500€ | 2534€ |
2019-05-27 | 56 | IMP DU CLOS | 6 | 146 | 1870 | 420000€ | 2877€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2020-02-28 | 210 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 5 | 104 | 34 | 349500€ | 3361€ |
2021-10-07 | 197 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 4 | 94 | 48 | 367100€ | 3905€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2022-10-07 | 64 | RTE DE SERRASSON | 3 | 95 | 1202 | 295000€ | 3105€ |
2021-11-16 | 2777 | RTE DE GENEVE | 4 | 89 | 1000 | 350000€ | 3933€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2020-07-09 | 741 | RTE D ANNECY | 4 | 107 | 1000 | 275000€ | 2570€ |
2022-10-27 | 38 | RTE DU MALPAS | 4 | 170 | 413 | 476130€ | 2801€ |
2022-05-11 | 38 | RTE DU MALPAS | 2 | 73 | 133 | 170000€ | 2329€ |
2021-09-21 | 73 | RTE DU MALPAS | 4 | 110 | 402 | 185000€ | 1682€ |
2019-10-15 | 82 | RTE DE TARDY | 4 | 88 | 1112 | 250000€ | 2841€ |
2022-04-11 | 2316 | RTE DE GENEVE | 4 | 165 | 9000 | 450000€ | 2727€ |
2023-02-06 | 67 | CHE DES VERNES | 5 | 127 | 831 | 374060€ | 2945€ |
2021-04-10 | 1727 | RTE DE CHAMPAGNE | 2 | 109 | 2543 | 120600€ | 1106€ |
2019-09-24 | 108 | RUE BASSE | 4 | 84 | 38 | 180000€ | 2143€ |
2022-04-07 | 39 | RTE DES VERNAYS | 8 | 165 | 374 | 550475€ | 3336€ |
2023-04-06 | 11 | ALL DU CASTRAN | 4 | 94 | 0 | 80197€ | 853€ |
2019-10-31 | 43 | ALL DU CASTRAN | 4 | 108 | 0 | 325000€ | 3009€ |
2021-06-11 | 59 | IMP DES MESANGES | 4 | 110 | 1384 | 351500€ | 3195€ |
2021-07-16 | 58 | RUE DE L EGALITE | 5 | 131 | 324 | 368691€ | 2814€ |
2020-10-31 | 61 | RUE BASSE | 3 | 95 | 259 | 382000€ | 4021€ |
2019-07-30 | 39 | RUE BASSE | 4 | 85 | 0 | 253000€ | 2976€ |
2022-03-01 | 204 | RUE HAUTE | 8 | 120 | 710 | 125000€ | 1042€ |
2019-10-14 | 1114 | RTE DE CHAMPAGNE | 1 | 38 | 200 | 166000€ | 4368€ |
2022-12-19 | 225 | RTE D ANNECY | 3 | 70 | 52 | 238000€ | 3400€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2022-08-31 | 41 | CHE DES MONTEES | 2 | 60 | 542 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-03 | 1281 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 191 | 42000€ | 494€ |
2021-08-18 | 86 | RUE HAUTE | 4 | 140 | 177 | 221000€ | 1579€ |
2021-06-12 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 250000€ | 3086€ |
2022-07-20 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 300800€ | 3714€ |
2019-10-21 | 34 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 60 | 112000€ | 933€ |
2021-08-17 | 117 | RUE HAUTE | 4 | 114 | 61 | 180000€ | 1579€ |
2023-02-01 | 67 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 52 | 170500€ | 1496€ |
2022-08-31 | 113 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 234 | 70000€ | 824€ |
2019-05-17 | 173 | RUE MARGANDE | 5 | 112 | 476 | 333250€ | 2975€ |
2020-10-20 | 39 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 24 | 59400€ | 990€ |
2020-10-22 | 688 | LOT LES BALCONS DES USSES | 7 | 160 | 1025 | 590000€ | 3688€ |
2021-01-26 | 192 | RUE DU GRAND PONT | 5 | 151 | 630 | 398000€ | 2636€ |
2021-02-18 | 105 | RUE HAUTE | 3 | 73 | 290 | 35000€ | 479€ |
2020-06-11 | 45 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 53 | 210200€ | 2102€ |
2022-03-31 | 248 | RUE DU GRAND PONT | 6 | 130 | 124 | 291600€ | 2243€ |
2022-08-31 | 204 | RTE DU PONT | 4 | 129 | 858 | 409000€ | 3171€ |
2022-01-11 | 215 | RUE MARGANDE | 5 | 108 | 1064 | 380000€ | 3519€ |
2020-01-13 | 180 | RUE MARGANDE | 5 | 107 | 1015 | 200100€ | 1870€ |
2021-05-10 | 397 | CHE LES COTEAUX DU CASTRAN | 4 | 80 | 16 | 274000€ | 3425€ |
2021-05-28 | 2397 | RTE DE CHAMPAGNE | 11 | 376 | 843 | 845800€ | 2249€ |
2019-09-03 | 386 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 93 | 1859 | 350000€ | 3763€ |
2022-07-07 | 273 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 75 | 323 | 362150€ | 4829€ |
2021-04-19 | 60 | LOT LES BALCONS DES USSES | 6 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2019-09-13 | 160 | CLOS DU CHATEAU | 8 | 230 | 1257 | 388000€ | 1687€ |
2022-11-04 | 495 | CHE DE LA TIRELIRE | 5 | 134 | 281 | 380800€ | 2842€ |
2022-11-28 | 366 | LOT LES BALCONS DES USSES | 5 | 120 | 1141 | 485150€ | 4043€ |
2021-04-30 | 528 | CHE LES COTEAUX DU CASTRAN | 5 | 105 | 645 | 362000€ | 3448€ |
2021-12-16 | 7 | PAS DE COUCY | 3 | 68 | 321 | 200000€ | 2941€ |
2019-11-26 | 5209 | COUCY | 4 | 139 | 321 | 238000€ | 1712€ |
2021-06-18 | 318 | RUE DES VIGNES | 6 | 123 | 513 | 544410€ | 4426€ |
2019-10-04 | 37 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 100 | 551 | 337000€ | 3370€ |
2021-04-19 | 777 | RTE D'ANNECY | 6 | 169 | 704 | 529380€ | 3132€ |
2020-06-12 | 874 | RTE DE MORTERY | 6 | 173 | 524 | 115000€ | 665€ |
2021-08-18 | 61 | RTE DE CHAINAZ | 5 | 105 | 304 | 428750€ | 4083€ |
2021-06-01 | 85 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 73 | 1002 | 311210€ | 4263€ |
2021-04-01 | 436 | RUE DES VIGNES | 4 | 103 | 282 | 295000€ | 2864€ |
2020-10-27 | 142 | CHE DE GERSAIGNE | 8 | 180 | 1162 | 429000€ | 2383€ |
2022-04-13 | 100 | CHE DES ACACIAS | 5 | 129 | 1425 | 368000€ | 2853€ |
2021-10-14 | 44 | RTE DU BEULE | 4 | 55 | 252 | 270000€ | 4909€ |
2022-09-26 | 726 | RTE DE MOISY | 5 | 85 | 1294 | 467000€ | 5494€ |
2022-11-07 | 270 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 142 | 1239 | 470000€ | 3310€ |
2021-05-12 | 533 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 4 | 129 | 1946 | 110000€ | 853€ |
2020-04-14 | 245 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 114 | 1181 | 275000€ | 2412€ |
2023-01-09 | 245 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 114 | 1181 | 436850€ | 3832€ |
2021-10-22 | 5228 | LE BIOLLAY OUEST | 3 | 80 | 956 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-12 | 639 | RTE DES VERNAYS | 3 | 114 | 895 | 178904€ | 1569€ |
2019-08-23 | 642 | RTE DE MORTERY | 5 | 260 | 214 | 629190€ | 2420€ |
2020-11-12 | 178 | RUE DES LILAS | 3 | 71 | 1285 | 268800€ | 3786€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2019-08-02 | 107 | RTE DU BIOLLAY | 5 | 100 | 617 | 335000€ | 3350€ |
2019-11-04 | 564 | RTE DE MORTERY | 4 | 101 | 532 | 170000€ | 1683€ |
2020-06-15 | 92 | RTE DU BIOLLAY | 4 | 121 | 803 | 411450€ | 3400€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2021-09-27 | 558 | RTE DE MORTERY | 2 | 50 | 559 | 285650€ | 5713€ |
2021-06-29 | 99 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 125 | 807 | 443200€ | 3546€ |
2022-09-19 | 1278 | RTE DE MOISY | 6 | 129 | 799 | 487150€ | 3776€ |
2022-06-30 | 85 | RTE DES MOLASSES | 5 | 216 | 873 | 751953€ | 3481€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2021-05-31 | 45 | IMP DU VERGER | 5 | 85 | 654 | 366210€ | 4308€ |
2022-07-25 | 18 | IMP DU MIDI | 3 | 90 | 220 | 306300€ | 3403€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |
2022-04-15 | 33 | RTE DES MOLASSES | 4 | 54 | 367 | 254850€ | 4719€ |
2023-05-30 | 251 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 5 | 105 | 790 | 478600€ | 4558€ |
2022-07-13 | 24 | RTE DU PONT | 3 | 94 | 74 | 173270€ | 1843€ |
2019-08-09 | 260 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 6 | 79 | 1411 | 300400€ | 3803€ |
2020-05-29 | 83 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 901 | 300000€ | 5000€ |
2019-10-01 | 318 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 7 | 136 | 1150 | 424100€ | 3118€ |
2020-05-07 | 49 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 935 | 310000€ | 3069€ |
2020-07-30 | 440 | RTE DE MORTERY | 4 | 110 | 724 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-01 | 51 | RTE DE PLANET | 4 | 125 | 885 | 370000€ | 2960€ |
2021-01-26 | 244 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 455 | 367000€ | 3058€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE COLOMBIER | 3 | 86 | 297 | 65500€ | 762€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE COLOMBIER | 3 | 86 | 297 | 109500€ | 1273€ |
2020-03-09 | 274 | RTE DES DAINES | 5 | 172 | 318 | 341380€ | 1985€ |
2022-05-09 | 274 | RTE DES DAINES | 5 | 172 | 318 | 350000€ | 2035€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 245150€ | 2335€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 318150€ | 3030€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DU MONT PELY | 2 | 47 | 214 | 162000€ | 3447€ |
2021-04-01 | 198 | RTE DE PLANET | 4 | 148 | 1100 | 440898€ | 2979€ |
2020-10-08 | 268 | RUE DE JOUVENT | 3 | 62 | 1140 | 235000€ | 3790€ |
2019-08-30 | 21 | PAS DU VIEUX VILLAGE | 4 | 130 | 130 | 227400€ | 1749€ |
2020-09-11 | 23 | IMP DES CHEVREUILS | 7 | 169 | 1500 | 554000€ | 3278€ |
2020-05-20 | 1368 | RTE D'ANNECY | 7 | 140 | 215 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 1384 | RTE D'ANNECY | 4 | 84 | 148 | 208500€ | 2482€ |
2021-10-29 | 500 | RTE DE PLANET | 6 | 126 | 1630 | 398000€ | 3159€ |
2022-05-25 | 7 | RTE DE COLOGNY | 6 | 134 | 523 | 473600€ | 3534€ |